Nuestros Servicios
Administración de Fincas
Procuramos obtener la mejor utilización y rentabilidad de su propiedad, con el menor gasto sin descuidar su estado de conservación y orientado a incrementando su valor.
Gestión de Empresas
Muchos de nuestro clientes que nos han confiado la administración de su comunidad, también nos han confiado la gestión de su empresa y para ello, contamos con un gran equipo de profesionales que llevan a cabo una gran labor para realizar todos los trámites necesarios desde el inicio hasta el despegue de su proyecto tanto empresarios individuales pasando por cualquier tipo de sociedad.
Compra-venta de inmuebles
Creemos que comprar o vender un inmueble es algo muy serio y bonito a la vez, nuestro departamento de compra-venta de inmuebles se encarga de asesorarle y acompañarle en todo momento, para que esta experiencia sea inolvidable.
Departamento Juridico
Nuestro departamento jurídico le ayudará y solventará todas las dudas y necesidades referente a cualquier tema que necesite; civil, penal, laboral, constitucional, familia, societario, etc, representándole y apoyándole en todo momento del proceso.
Departamento Laboral
Algunos de los servicios de nuestro departamento laboral son:
- Preparación de contratos de trabajo y comunicaciones al SEPE.
- Altas, bajas y variaciones de la Seguridad Social.
- Prórrogas y modificación de contratos.
- Liquidaciones y cartas de despido.
- Elaboración de nóminas.
- Elaboración y presentación de seguros sociales.
- Presentación del modelo 110 y su resumen anual.
- Certificados de empresa.
- Tramitación de partes IT.
Nuestra actividad principal ha sido y sigue siendo la administación de fincas, gestionamos las comunidades como si fueran nuestras, algunos de nuestros servicios son:
- Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios
- Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
- Atender la conservación y mantenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente, o en su caso a los propietarios
- Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
- Actuar como secretario de la Junta
- Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.
- Estatutos de la comunidad y normas de régimen interior (tanto en su configuración, desarrollo y aplicación)
- Convocatorias y asistencias a las juntas generales ordinarias y extraordinarias de la comunidad.
- Envío de actas de juntas generales ordinarias y extraordinarias a los propietarios de la comunidad y seguimiento de las decisiones tomadas en la junta.
- Gestión del libro de actas de la comunidad
- Custodia del libro de actas y del resto de la documentación necesaria
- Resolución de averías y siniestros ante las compañías aseguradoras, supervisamos todo el proceso hasta su terminación Estamos pendiente de los serivicios de mantenimiento y revisiones de los elementos de la Comundidad, (ascensor, sistema de incendios, oca, etc)
- Reclamación a la promotora, constructora, etc. de los defectos de construcción.
- Gestiones ante organismos oficiales, presentación de instancias, así como tramitación de subvenciones y ayuda estatal, autonómicas y municipales.
- Tramitación y cumplimiento de la inscripción de la finca para cumplir la Ley de Protección de Datos. (LPOD).
- Asistencia periódica a la comunidad para realizar el seguimiento de los distintos servicios de la comunidad y su estado.
- Confección de la liquidación trimestral y anual de las cuentas de la Comunidad
- Confección presupuesto de gastos.
- Emisión y cobro de los recibos mensuales comunitarios emitidos bien sea por cuotas ordinarias como extraordinarias.
- Seguimiento de impagados e información al Presidente sobre la situación de los mismos. Propuesta de soluciones para su información y decisión en la Junta General.
- Gestión de la cuenta bancaria de la comunidad.
